Wonen
Diensten

Wonen

Uw huis (op de grond of op het water): Wij verzorgen de juridische eigendomsoverdracht en regelen uw hypotheek. Alles in goed overleg met de makelaar en de hypotheekadviseur. U hoeft zich alleen maar bezig te houden met de kleur van de verf en de nieuwe inrichting.

Een woning

Nadat u tot overeenstemming bent gekomen met de verkoper of diens makelaar, zal er een koopovereenkomst worden opgesteld. Deze wordt vaak de voorlopige koopakte genoemd. Laat u niet misleiden door het woord voorlopig. Kom langs of stuur de koopovereenkomst op per e-mail. Wij kijken deze graag na. Vervolgens kunnen we de overdracht (” levering” genaamd) van de woning voor u verzorgen. Wij zorgen dat u eigenaar wordt, bewaken het financiële proces en zorgen ervoor dat er op de woning geen hypotheken of beslagen rusten die nog van verkoper zijn.

Benieuwd naar de kosten? Bel ons op 050-3129047 of stuur ons een bericht.

Een schip

Wonen op en aan het water wordt steeds populairder. Het is natuurlijk ook prachtig: Een woonschip in de pittoreske grachten van de stad Groningen of ergens anders in dit waterrijke land.

Een schip kan bij het kadaster (scheepsregister) geregistreerd staan. Zo’n schip wordt een teboekgesteld schip genoemd en krijgt juridisch dezelfde status als een huis en moet dus via de notaris worden overgedragen. Het voordeel van een teboekgesteld schip is dat er een hypotheek op gevestigd kan worden. Indien u een schip koopt en een hypotheek nodig heeft voor de aankoop, helpen wij u graag met de teboekstelling van uw schip. Bel gerust voor meer informatie.

Ons kantoor heeft een jarenlange expertise in de juridische merites rondom schepen. Wanneer een teboekgesteld schip meerdere malen van eigenaar is gewisseld zonder dat bij de notaris te laten vastleggen, ontstaat er een probleem (bijvoorbeeld bij verkoop). De eigenaar is namelijk geen eigenaar. Er zal een en ander moeten hersteld, zodat u alsnog juridisch eigenaar wordt. Een hele klus, die u gerust aan ons kan overlaten.

Hypotheek

In combinatie met de aankoop wordt vaak een hypotheek gevestigd. Soms wordt een bestaande hypotheek omgezet (oversluiting) of wordt er bijgeleend. De bank wil een onderpand, de woning/schip. In een hypotheekakte legt de notaris dit vast. Lijkt simpel, maar de handtekening van de notaris geeft een heel grote garantie.

Advies

Steeds meer merken wij in de dagelijkse praktijk dat we niet alleen maar aktes maken, maar steeds meer een adviserende rol krijgen. U bent welkom als u vragen heeft over de juridische status van uw huis of schip. Indien u een appartement heeft en er wordt bijgebouwd kan dat gevolgen hebben voor de splitsingsakte. De erfgrens met de buurman, klopt dat wel? Neem contact met ons op en leg uw vraag aan ons voor.

Onze expert

Jacquelien Blok-Bults

notarisklerk

Sinds 2006, het jaar dat ik mijn diploma notarisklerk  behaalde, ben ik werkzaam bij Notariaat Kuhlmann. Mijn hoofdtaak is de registergoedpraktijk (huizen, schepen, hypotheken en dergelijke). Heeft u vragen op dit... Lees meer

Diensten

Nalatenschappen

Een sterfgeval in uw omgeving brengt emotie met zich mee. Wat kan het dan fijn zijn als wij u kunnen ontzorgen.

In een verdrietige periode is niets zo vervelend dan zakelijke dingen te moeten regelen. We hebben ons gespecialiseerd in de afwikkeling van nalatenschappen. Op een respectvolle manier helpen we u met de talloze vragen die na een overlijden boven kunnen komen.

Meer informatie
Diensten

Familiezaken

Ons vak gaat over mensen. Uw verhaal, onze expertise.

Binnen ons vak is het relatievermogensrecht misschien wel het meest veelzijdig. Juridisch is het een heel breed vak. Daarbij komt de mens en zijn verhaal. En (gelukkig) iedereen is anders.

Meer informatie
Diensten

Ondernemen

Als ondernemer heb je hart voor je zaak. Je werkt er hard voor. Goede adviseurs zijn onmisbaar. Zij attenderen u op wijzigingen in de wet, geven fiscale adviezen en signaleren het moment om ‘de B.V. in te gaan’.

Vervolgens is er voor u, als ondernemer met een goed gevulde agenda, maar één prioriteit: Een correcte en efficiënte afwikkeling. Die kunnen wij u bieden.

Meer informatie